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房产视点文章列表
  普通文章 解密深圳房价暴涨真实原因 深圳房价走势最新   2021/5/11 17:16:01  作者:佚名
  关键字:
深圳,房价,土地,财政,原因,走势,何师父,中国,常识,城市
周身上下都是拳,挨着何处何处击。从深圳第一豪宅背后的资本大佬,到把房子炒成了股票的“最穷炒房团”,最近一段时间,何师父没少念叨深圳楼市。这是没有办法的事,20年来的中国,若论最稳定最快速增值的资产,没有超过深圳房地产的。老何作为一个财经UP主,自然是必须好好研究这个课题。我们先看一组数据:根据中国房价行情网数据,在中国经济遭遇前所未有困难的2020年,深圳房价涨幅依然高达32.9%。很多热门小区,
  普通文章 成都出台商品房摇号新规 2021年成都房价是涨还是降?   2021/5/8 18:35:14  作者:佚名
  关键字:
选房,公证,登记,购房,排序,商品,住房,房源,销售,家庭
成都市住房和城乡建设局成都市司法局关于进一步完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的通知成住建发〔2021〕110号各区(市)县住建、司法行政主管部门,各公证机构,各房地产开发企业:为坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,进一步规范我市房地产市场销售秩序,维护我市房地产市场平稳健康发展,现就进一步完善我市中心城区商品住房开盘销售公证摇号排序选房有关规定通知如下。一、加强购房资格预审工作,提高购房资格
  普通文章 深圳建行上调房贷利率 2021年深圳房价会不会降下来?   2021/5/8 10:50:24  作者:佚名
  关键字:
深圳,房贷,深圳建行,利率,房价,2021年,楼市,上调,已经,调控
一段时间以来,深圳房地产市场的调控动作连连,作为全国房贷利率的“洼地”,深圳又开始上调利率了。昨天,建设银行深圳分行率先打响了第一枪,将首套和二套房的房贷利率分别上调。市场预计,深圳其他国有大行后续也有望跟进。建设银行深圳市分行5月6日下发通知称,将于5月7日起调整房贷利率首套房贷款利率执行LPR+45基点,相当于5.10%;二套房贷执行LPR+95基点,相当于5.60%,相比之前分别上调15个基
  普通文章 深圳建行上调房贷利率 房贷利率上调意味着什么?   2021/5/7 16:42:51  作者:佚名
  关键字:
利率,房贷,深圳建行,套房,深圳,李宇嘉,什么,金融,楼市,贷款
中国建设银行深圳市分行下发通知,其即日起将调整房贷利率,其中首套房贷款利率执行LPR+45BP,二套房贷执行LPR+95BP,相比之前分别上调15BP和35BP;另外为了体现对中低收入人群购买保障性安居型商品房的支持,此次安居型商品房贷款利率维持不变。对此,广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉作解读。他认为,保护刚需、抑制二套,这应该是银行最基本的贷款逻辑。当房地产金融政策收紧时,要保障首套房贷
  普通文章 深圳楼市最新政策出台 二手房网签量低位运行   2021/5/7 10:37:51  作者:佚名
  关键字:
签量,利率,楼市,二手,深圳,政策,房贷,套房,贷款,运行
在不断升级的楼市调控压力下,深圳楼市近段时间以来有所降温。这时,一个新的信号出现——银行房贷利率开始变动。5月6日,有市场消息指出,中国建设银行深圳市分行下发通知:为贯彻落实“房住不炒”,促进深圳市房地产市场平稳健康发展,支持居民合理购房需求,深圳建行将调整房贷利率首套房贷款利率执行LPR+45BP(相当于5.10%),二套房贷执行LPR+95BP(相当于5.60%),相比之前分别上调15BP和3

  普通文章 东莞楼市现倒卖乱象 溢价费高达上百万   2021/5/1 21:09:55  作者:佚名
  关键字:
溢价费,上百万,东莞,楼市,保利茶溪大厦,记者,保费,购房者,平方米,茶山镇
最近东莞楼市现倒卖乱象,一些楼盘捂盘涨价然后再进行售卖,并且还有缴纳喝茶费等等,光是收取的溢价费就高达上百万元,开发商为了牟利也是没有底线了,这种乱象在楼市必须得到整治,下面我们来看看具体是怎么回事。 楼市 最近,东莞的一些购房者向DV现场记者报告说,当地有许多房地产销售延迟和转售的案例。许多“开发商”通过“双重合同”和“饮茶费”收取实际保费,而一些投机者则通过“将资格转让给购房者”赚取保费,套房
  普通文章 牡丹江二手房跌幅中国第一 一季度价格回到07年   2021/4/30 16:38:19  作者:佚名
  关键字:
牡丹江,价格,二手,跌幅,房企,下降,第一,季度,数据,2020年
机构的一份报告令牡丹江这座东北城市的楼市现状火速成为关注焦点——2020年二手房价格跌回5年前,今年第一季度更是跌回2007年。牡丹江作为一座典型的三四线城市,是黑龙江省东南部中心城市,辖绥芬河、海林、宁安、穆棱、东宁、林口6个县(市)和东安、西安、爱民、阳明4个城区,全市总面积4.06万平方公里。“由于我市经济欠发达、经济总量小、产业结构不尽合理、城市化水平不高,缺少能牵动全市经济发展的大项目,
  普通文章 东莞房价一年涨幅不得超过3% 2021年房价预测是涨还是跌?   2021/4/30 9:44:44  作者:佚名
  关键字:
价格,房价,涨幅,住房,一年,3,超过,销售,商品,通知
4月29日,广东省东莞市住建局发布《关于进一步加强新建商品住房销售价格指导的通知(东建房〔2021〕4号)》(以下简称《通知》),其中提出新房备案价上调空间控制在5%以内,而未售出的新建商品住房上调销售价格的间隔时间,由取得预售许可证(现售备案证书)后半年延长至一年,涨幅不超过3%(含本数)。下调销售价格的间隔时间维持半年不变,降幅不限。《通知》内容提到,经审核确认的新建商品住房申报价格,作为该项
  普通文章 北京户籍人口出生数创十年新 人口下降房价会降吗?   2021/4/28 10:28:44  作者:佚名
  关键字:
人口,常住,北京,户籍,出生,十年,2020年,房价,数据,2019年
人口问题近期颇受外界关注,在第七次全国人口普查结果发布前夕,北京2020年户籍人口出生数据揭晓。根据北京市卫生健康委信息中心的统计数据,北京2020年户籍人口出生数为100368人,创下十年来新低。这相比2019年减少了32266人,下降幅度约为24.32%。此外,2020年北京户籍人口死亡数为97649人,与当年户籍人口出生数量相差2719,这也是自2007年以来两者差距最小的一次。北京目前尚未
  普通文章 热点城市多措并举加强楼市调控 强化租房市场监管   2021/4/28 10:01:32  作者:佚名
  关键字:
市场,调控,购房,是否,楼市,热点,城市,学区,违规,整治
4月以来,部分热点城市密集发布楼市调控政策,针对房地产市场的调控更趋精细化,涵盖新房、二手房、租房以及土地出让等方面。精细化调控《广州市人民政府办公厅关于完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》近日发布,继续收紧人才购房政策,要求须提供购房之日前12个月在人才认定所在区连续缴纳个人所得税或社会保险的缴纳证明,并不得补缴。二手房增值税征免年限提高,将越秀区、海珠区、荔湾区、天河区、白云区、黄埔区、

  普通文章 上海楼盘认购前需公示3天 2021年上海房价会跌吗?   2021/4/26 12:38:31  作者:佚名
  关键字:
公示,住房,销售,上海,认购,楼盘,房源,房地产,5年,2021年
上海楼市再出新政。随着今年第二批集中批量供应房源上市,上海商品房销售秩序监管力度进一步提升。记者从上海市房管局获悉,在商品房方面将延长认购时间。所有上市销售项目,认购时间由原来的5天延长至7天。其次,提前公告信息。所有上市销售项目,至少在认购前三天,“网上房地产”将公示该项目认购地点、认购时间等。第三,规范认购材料,规范认购所需材料清单,并在认购规则中明确。最后,还要严格销售监管。凡发现开发企业设
  普通文章 买房资格卡在35岁?官方回应 2021年房价预测是涨还是跌?   2021/4/26 12:37:07  作者:佚名
  关键字:
房价,资格卡,城市,2021年,35岁,上涨,出现,买房,官方,调控
日前,有网友在人民网留言咨询“刚需35岁限制”相关问题:很高兴政府能够看到群众的呼声出台房产新政,但我看到刚需年龄限制在35岁以下,而我们刚好在这个年龄线上,我们农村出身,一直秉承依靠自己力量买房,正在我们攒够了首付买房之际,房价大涨或全款,期望新政出台,新房价格低些,其他刚需条件我们都符合唯独因为年龄被限制了。合肥市住房保障和房产管理局回复称,关于网友反映的定义刚需购房者年龄问题,我市房产调控新
  普通文章 中国103个县房价过万 2021年房价走势如何?   2021/4/22 10:34:23  作者:佚名
  关键字:
房价,中国,103个,城市,如何,2021年,走势,县级,压力,调控
近期,多个热点城市面临房价上涨压力,收紧楼市调控。这主要集中在一二线中心城市,不过,也个别中小城市面临房价上涨压力。4月20日,浙江衢州下辖的县级市江山市发布有关房地产市场平稳健康发展的十二条措施。江山是浙江西部与江西接壤的一个县级市。根据中国房价行情网数据,3月江山的房价均价为每平方米18608元,超过了特大城市成都。江山市一些楼盘的挂牌价甚至突破了3万元。易居研究院智库中心研究总监严跃进对分析
  普通文章 上海楼市怪相:买家因首付低被劝退 2021年上海房价还会涨吗?   2021/4/15 11:04:22  作者:佚名
  关键字:
首付,买家,赵雪,上海,置业,顾问,劝退,楼市,积分,楼盘
如果没有新政的出现,购房者可能想象不到,开发商为了“劝退”买家能够想出多少花招。两个多月前,杭州开发商们为了不成为新政后的“出头鸟”,纷纷开启“劝退”模式。他们拟定了“自杀式”劝退模板,向那些有意购房的买家们细数自家项目缺陷,苦口婆心劝告买家“理性购房”。有置业顾问直言,那是他从业以来“最慌张的时刻”。最近,上海楼市也出现了类似景象。但不同之处在于,上海楼盘的置业顾问并未因严苛的新政而感到慌张,他
  普通文章 中国40大城市人均收入:7城超¥6万 长三角最富   2021/4/14 15:49:04  作者:佚名
  关键字:
城市,收入,长三角,居民,产业,企业,数据,人均收入,一线,水平
一般来说,经济发达的大城市,就业机会较多,工资水平较高。那中国各大城市收入水平究竟如何?第一财经记者统计梳理了40个重点城市(包括23个GDP万亿级城市以及其他一二线城市、省会城市,哈尔滨、长春等个别重点城市数据暂未发布,在此未纳入统计)的全体居民人均可支配收入后统计发现,目前共有7个城市人均收入超过6万元,整体来看长三角地区的收入水平最高。需要说明的是,包括广州、武汉、合肥、济南、沈阳、太原、兰

  普通文章 今年中国642座城市将实现“零门槛落户”   2021/4/14 15:45:48  作者:佚名
  关键字:
城市,发展,都市,人口,福州,落户,规划,成都,今年,任务
“十四五”规划开局之年,中国新型城镇化正在稳步推进。近日,中国国家发展改革委正式印发《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》(下称:《任务》),文件覆盖了促进农业转移人口有序有效融入城市、提升城市群和都市圈承载能力等多个方面。《任务》指出,2021年将有序放开放宽城市落户限制,城区常住人口300万以下城市落实全面取消落户限制政策,促进大中小城市和小城镇协调发展,并支持福州、成都、西安等都市圈
  普通文章 住建部约谈5城要求坚决遏制炒房 2021房价预测是涨还是跌?   2021/4/9 11:05:35  作者:佚名
  关键字:
住房,市场,坚决,房价,房地产,城市,倪虹,2021,发展,城市政府
住房和城乡建设部副部长倪虹8日约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通等5个城市政府负责人,要求切实提高政治站位,把思想和行动统一到党中央、国务院决策部署上来,充分认识房地产市场平稳健康发展的重要性,牢牢把握房子是用来住的、不是用来炒的定位,不将房地产作为短期刺激经济的手段,切实扛起城市主体责任,确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。近期广州、合肥、东莞等城市落实主体责任,针对房地产市场升温问题出台了调控措
  普通文章 北京周边房子跌成"负资产" 2021年房价预测是涨还是跌?   2021/3/27 16:48:59  作者:佚名
  关键字:
房价,2021年,房子,房地产商,北京,周边,资产,降价,购房者,有的
近日,记者在河北省三河市、涿州市、固安县等地走访发现,这些环京楼市热点区域价格近4年来持续下降,销量低位徘徊,有的房源出现“资不抵债”情况,购房者宁愿把房子亏本“送人”也不愿继续还贷,于是发布相关信息,称接手人只需要承担剩余贷款即可将房产免费赠送。河北大学经济学院教授张玉梅认为,“免费送房”多是一种噱头,接手者需要继续承担贷款和贷款利息。如果房价跌幅超过了30%,对于接手者来说,购置新房的成本会更
  普通文章 成都人房比超3倍楼盘5年限售 2021年成都房价会下跌吗?   2021/3/23 15:32:19  作者:佚名
  关键字:
房比超,房价,成都,住房,住宅,用地,3倍,楼盘,通知,2021年
为坚决贯彻落实党中央、国务院“房住不炒”决策部署,促进房地产市场平稳健康发展,持续保持生活成本竞争力,建设高品质生活宜居地,增强居民幸福感和获得感,3月22日,《成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》)正式出炉。《通知》从强化住宅用地供应管理、深化房价地价联动机制、加大住房保障力度、加强住房交易管理、严格金融审慎监管、加强市场秩序监
  普通文章 中国新一线城市房租啥水平?杭州比肩一线城市   2021/3/16 19:07:00  作者:佚名
  关键字:
城市,杭州,比肩,一线,水平,比较,房租,人口,制造业,中国
15城中,杭州租金水平最高,比肩一线城市;沈阳最低,仅为杭州的37%。另外,几个制造业大市的房租水平也都比较低。一般来说,经济发达的大城市,人口流入多,租房需求也比较大。那么当前中国新一线城市的租金水平如何呢?第一财经记者梳理了中国房价行情平台上15个新一线城市的平均租金数据后发现,15城中,杭州租金水平最高,比肩一线城市;沈阳最低,仅为杭州的37%。另外,几个制造业大市的房租水平也都比较低。根据

  普通文章 不调控房价和地价都要上天 房价调控最新政策   2021/3/16 8:54:42  作者:佚名
  关键字:
融创,调控,房价,中国,政策,公司,指标,地价,2020年,汪孟德
“我是支持调控的,不调控的话这个行业没办法干了,不调控的话房价和地价都要上天了。不调控的话,对开发商来说地价比房价涨得快,赚不了钱。老百姓也买不起,不调控对谁都没好处。”融创中国(01918.HK)董事会主席孙宏斌在公司2020年业绩会上谈及楼市调控时说道。“三道红线”中的最后一个指标会在2022年提前完成3月12日早间,融创中国发布2020年全年业绩,全年销售金额为5752.6亿元,收入2305
  普通文章 2021年北京房价调控最新政策 北京炒房客几乎绝迹   2021/3/16 8:53:41  作者:佚名
  关键字:
北京,政策,房价,楼市,调控,城市,需求,限购,市场,2021年
继去年年末的中央经济工作会议之后,今年的政府工作报告再次提出,“解决好大城市住房突出问题”。北京是最具标杆意义的“大城市”。一方面,北京楼市的市场化进程启动较早、市场体量大、辐射能力强,对环京、环渤海,乃至北方地区的市场,都有着直接或间接的影响;另一方面,作为监管中心所在地,北京的楼市调控政策一直有着较强的风向标意义。根据国家统计局的数据,今年1月,北京新房价格同比增长2.9%,二手房价格同比上涨
  普通文章 不调控房价和地价都要上天 房价调控最新政策   2021/3/12 14:37:21  作者:佚名
  关键字:
融创,调控,房价,中国,政策,公司,指标,地价,2020年,汪孟德
“我是支持调控的,不调控的话这个行业没办法干了,不调控的话房价和地价都要上天了。不调控的话,对开发商来说地价比房价涨得快,赚不了钱。老百姓也买不起,不调控对谁都没好处。”融创中国(01918.HK)董事会主席孙宏斌在公司2020年业绩会上谈及楼市调控时说道。“三道红线”中的最后一个指标会在2022年提前完成3月12日早间,融创中国发布2020年全年业绩,全年销售金额为5752.6亿元,收入2305
  普通文章 2021年两会房价调控最新政策 两会后房价走势分析   2021/3/8 16:06:16  作者:佚名
  关键字:
房价,住房,两会,调控,会后,2021年,分析,走势,政策,问题
住房一直是社会关注的焦点问题。今年两会的政府工作报告再提“房住不炒”,提出要解决好大城市住房突出问题。房地产将向何处去?楼市调控会否持续收紧?房地产税何时落地……这些问题关乎每一个人。但这份重磅文件当中,仍隐藏着很多普通人注意不到的信号,都事关楼市大局!今年政府工作报告提到房地产的部分,一共4点:1、保障好群众住房需求;2、坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,稳地价、 稳房价、稳预期;3、解决好
  普通文章 委员建议以套内面积计价 2021年房价走势分析   2021/3/8 16:00:27  作者:佚名
  关键字:
面积,套内,计价,建筑,公摊,周世虹,委员,依据,建议,房价
今年2月公开征求社会意见的《住宅项目规范(征求意见稿)》提到的“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”曾受到社会广泛关注,并引起热议。今年全国两会期间,民革安徽省委会副主委周世虹和房天下控股公司创始人兼董事长莫天全等全国政协委员,也关注到这一社会热点话题,并公开呼吁以套内建筑面积作为商品房销售计价依据。两位全国政协委员公开呼吁据民革安徽省委会官方微信公众号3月9日消息,周世虹向全国政协十三届二次会议提

  普通文章 以套内建筑面积计价销售商品房 商品房预售制度已弊大于利   2021/3/8 14:24:15  作者:佚名
  关键字:
套内,商品房,面积,制度,预售,销售,建筑,计价,购房人,周世虹
一直以来,商品房的预售和以建筑面积计价销售的备受关注,“商品房预售和以建筑面积计价销售制度,总体上违反了市场交易规律,对购房人显失公平”。在今年两会上,全国政协委员提交提案,建议以套内建筑面积计价销售商品房!具体原因是什么?下面一起来了解下!一、建议以套内建筑面积计价销售商品房具体怎么回事?商品房预售制度,俗称“期房”。这一制度最早出现于香港,最初的宗旨是解决房地产开发企业资金不足的问题,以加快城
  普通文章 银保监会主席喊话炒房客 2021年房价预测是涨还是跌?   2021/3/5 9:08:52  作者:佚名
  关键字:
保监会,房价,房子,家庭,房客,城镇,2021年,主席,住房,为了
房子是用来住的,不是用来炒的。在全面脱贫之后,我们终将进入共同富裕的阶段。然而现实情况是,许多先富起来的人买房并不是为了住,而是为了投资和增值,为了用房子赚钱。这就导致了后富起来的人根本买不起房子,只能望房兴叹,只能租房生活。在国新办新闻发布会上,中国银保监会主席郭树清表示,房地产的问题应该说现在金融化、泡沫化倾向还比较强。如果说哪个行业泡沫最大,房地产行业肯定要属前列。一样的钢筋水泥,建在不一样
  普通文章 银保监会主席喊话炒房客 2021年房价会跌吗?   2021/3/4 8:56:12  作者:佚名
  关键字:
保监会,房地产,贷款,房价,郭树清,金融,主席,得到,2021年,房客
“很多人买房子不是为了居住,而是为了投资或者投机,这是很危险的。”3月2日,在国新办召开的新闻发布会上,中国银保监会主席郭树清喊话和警示炒房者。很多人买房投资投机是很危险的此前,郭树清曾撰文指出,房地产是现阶段中国金融风险方面最大的“灰犀牛”。他指出,2008年次贷危机前,美国房地产抵押贷款超过当年GDP的32%。目前,中国房地产相关贷款占银行业贷款的39%,还有大量债券、股本、信托等资金进入房地
  普通文章 房地产核心问题 房地产金融化泡沫化势头得到遏制   2021/3/3 10:01:01  作者:佚名
  关键字:
泡沫化,金融化,贷款,房地产,金融,保险,郭树清,势头,问题,核心
3月2日,银保监会主席郭树清在国新办新闻发布会上表示,介绍了有关房地产泡沫、不良贷款、金融创新等情况。全年新增制造业贷款2.2万亿元,超过前5年总和郭树清指出,新冠肺炎疫情暴发后,坚持人民至上生命至上,当即制定一系列政策措施,紧急提供专项信贷5.3万亿元,完成相关保险赔付超过5亿元,全力支持打赢疫情防控总体战、阻击战。截至2020年末,人民币贷款比年初增加19.6万亿元,累计对6.6万亿元贷款实施
  普通文章 银保监会主席喊话炒房客 2021年房价会跌吗?   2021/3/3 8:34:48  作者:佚名
  关键字:
保监会,房地产,贷款,房价,郭树清,金融,主席,得到,2021年,房客
“很多人买房子不是为了居住,而是为了投资或者投机,这是很危险的。”3月2日,在国新办召开的新闻发布会上,中国银保监会主席郭树清喊话和警示炒房者。很多人买房投资投机是很危险的此前,郭树清曾撰文指出,房地产是现阶段中国金融风险方面最大的“灰犀牛”。他指出,2008年次贷危机前,美国房地产抵押贷款超过当年GDP的32%。目前,中国房地产相关贷款占银行业贷款的39%,还有大量债券、股本、信托等资金进入房地

  普通文章 严查违规经营贷消费贷 多地房地产金融强监管升温   2021/2/25 17:48:49  作者:佚名
  关键字:
地房地产,贷款,经营,监管,经营性,违规,个人,消费,银行,金融
涉房资金迎来新一轮精准调控。近一个月以来,北京、上海、广东等地金融监管部门集体出击,严查涉房资金来源,加强个人信贷管理,并明确提出严防消费贷、经营贷等违规流入楼市。业内人士称,2020年下半年以来,部分重点城市房地产市场持续火热,究其原因,正是部分不该流入楼市的资金流入楼市,炒作并推高了市场热度。未来随着调控趋严,投机炒房、渲染炒作迹象将明显减少,重点城市房地产市场热度将明显降温。多地房地产金融强
  普通文章 北上广深工作人群返乡置业 哪个城市买房压力小?   2021/2/24 13:30:41  作者:佚名
  关键字:
城市,广深,返乡,置业,一线,工作,人群,收入,北上,家乡
今年春节,返乡置业仍然是热门话题。在北上广深打拼的工作人群,回到家乡买房靠不靠谱?能比在家乡奋斗的同学早多少年买上房呢?2月22日,贝壳研究院发布的《2021返乡置业报告》(简称“报告”)显示,超八成的一线城市受访者想返乡置业;一线城市赚钱、家乡买房,比在一线城市早50年实现安家梦,比老家同学平均少奋斗8年。超八成一线城市工作者倾向返乡置业 2021年一线城市受访者返乡置业意愿调查 每一个在北上广
  普通文章 加码限购 严打资金来源 新年中国各地楼市调控60余次   2021/2/22 10:20:46  作者:佚名
  关键字:
调控,楼市,限购,城市,政策,资金,市场,上海,住房,房地产
2021年开年不久,北京、上海、广州、深圳、杭州、西安等地楼市持续出现“火热”现象,“打新热”“万人摇” “二手房跳价”等场面轮番登场。在此背景下,诸多城市密集发布新调控政策,从加码限购、限售,到严打资金来源……各种调控手段正在对楼市乱象进行精准打击。楼市调控新政上演“围追堵截” 1月21日晚,一份由上海市住房和城乡建设管理委员会等八部门联合印发的《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》(下简
  普通文章 10个特大城市房价皆过万 3个特大城市跌回一年前?   2021/2/17 9:31:29  作者:佚名
  关键字:
特大,城市,10个,房价,人口,3个,一年,城区,单价,平方米
特大城市是我国城市体系中的重要部分,随着人口向大城市的集聚,特大城市快速发展壮大。那么当前特大城市房价水平如何?记者梳理了中国房价行情平台上10个特大城市的平均单价数据,当前,10个城市的平均单价都超过了1万元/平方米,有4个城市单价超过了2万元/平方米,其中杭州、南京都超过了3万元/平方米。沈阳在10个城市中价格最低。需要说明的是,特大城市是指城区人口500万以上1000万以下的城市。城区是指“
  普通文章 上海新房摇号推出计分制 2021年上海房价即将暴跌?   2021/2/6 20:47:42  作者:佚名
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上海,摇号,计分制,房价,2021年,即将,新房,买房,中心,华为
今天(2月6日),上海新一轮楼市调控“沪十条”中有关新房摇号的新规正式落地实施。“沪十条”实施以来首次新开的3处楼盘,全部采用计分制,优先满足“无房家庭”自住购房需求。购房人在认购后,将综合家庭、户籍、拥有的住房状况、5年内在沪购房记录以及在沪缴纳社保五大因素,拥有一个积分;再按照摇号人数比房源多30%的原则,按积分高低排序,选取进入公证摇号选房的人员名单。2021年上海房价即将暴跌?上海作为国内

  普通文章 2021年房价调控新政策 2021年房价调控后有望落回9年前   2021/2/2 10:02:42  作者:佚名
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房价,调控,2021年,规定,国家,房地产,企业,9年,政策,资金
随着经济的发展,中国房价的价格也是上涨了很多,很多人都“谈房色变”,没房的羡慕有房的,更羡慕有几套房的,而高昂的房价面前,很多人都只能望而却步,虽然得承认现在国人的收入都普遍地有所增加,但是依然存在着很多人是工作了一辈子也买不上房的情况。国家出手调控房价不少人的“炒房”行为是房价上涨的原因之一,因此近年来对于这种炒房行为,国家也是作出了相应的决策,对楼市也进行了比较严格的调控。对于调控的手段,全国
  普通文章 深圳上演疯狂抢房 深圳楼市进入“严打”时代   2021/2/1 9:13:34  作者:佚名
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抢房,深圳,楼市,时代,认筹,6个,红楼盘,南山,深圳富人,香山道
一次性推出6个新楼盘!春节前,深圳楼市迎来新高潮。据媒体报道,为了打新,深圳的各大银行已经被挤爆,打新大军排队打征信……但于与此同时,深圳富人们也迎来”“6选1”的世纪难题:6个楼盘只能选1个认筹,选定不能改;且一旦发现众筹、代持及提供虚假资料者,将被罚没定金,罚没最高金额300万。深圳一次性推出6个网红楼盘1月29日,深圳6达网红楼盘齐发,横跨南山、宝安、光明,这个6个盘分别是:沙井海岸城、光明
  普通文章 成都严厉打击哄抬房价等违规行为 维护房地产市场健康发展   2021/2/1 9:13:24  作者:佚名
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房价,市场,房地产,违规,行为,发展,住建,恶意,炒作,严厉
近期,成都市个别小区业主成立房价沟通群扬言抱团涨价,涉嫌恶意炒作二手房价格,对成都市房地产市场平稳健康发展带来不良社会影响。记者从成都市住建局了解到,1月25日,成都市住建局、成都市网信办对涉嫌组建微信群鼓动集体涨价、恶意炒作房价的当事人进行约谈并要求及时整改。按照市政府办公厅《关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知》(成办发〔2020〕83号)相关要求,就严厉打击房地产市场交易违规行为相关事项
  普通文章 热锅上的沪深等地购房者:我不能贷款买房了吗?   2021/1/29 14:36:42  作者:佚名
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购房者,贷款,不能,买房
最近,由于“房贷停贷”消息刷屏,有购房者急得像热锅上蚂蚁:“各家银行都收紧了?”“我还能正常贷款买房吗?”“房贷放缓会算我违约吗?”中新网咨询了北上广深多家银行的房贷业务部门,发现房贷收紧或暂停的情况并不是十分普遍,不同的城市之间也有差异。银行给出的收紧理由中“额度不足”出现频率极高,但并不意味着完全停贷。沪深等地略收紧,北京风平浪静上海、深圳的房贷近期确实有收紧,但似乎并没有传闻中的那么严重。“
  普通文章 楼市"王炸"级调控来了 2021年房价预测是涨还是跌?   2021/1/28 10:37:38  作者:佚名
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银行,王炸,放款,额度,人员,房贷,记者,工作,贷款,房价
近段时间,沪深两地的房价“高烧不退”,抢购新房热情不减。两地接连从严出台楼市新规,急灭房价“虚火”,对假离婚、假结婚买房现象更是重拳出击!与此同时,关于“房贷发放放缓甚至暂停”“法拍房被限购“的消息不断传来,这是什么信号?近期,记者调查了上海、深圳两地个人住房贷款情况,发现多家银行额度收紧,甚者在上海地区有股份行表示放款时间无限期。沪广深部分银行已暂停按揭贷款多数银行额度吃紧1月24日,有大V发微

  普通文章 楼市王炸级调控 沪广深部分银行已暂停按揭贷款   2021/1/28 10:32:45  作者:佚名
  关键字:
银行,王炸,放款,贷款,额度,人员,房贷,工作,楼市,记者
近段时间,沪深两地的房价“高烧不退”,抢购新房热情不减。两地接连从严出台楼市新规,急灭房价“虚火”,对假离婚、假结婚买房现象更是重拳出击!与此同时,关于“房贷发放放缓甚至暂停”“法拍房被限购“的消息不断传来,这是什么信号?近期,记者调查了上海、深圳两地个人住房贷款情况,发现多家银行额度收紧,甚者在上海地区有股份行表示放款时间无限期。沪广深部分银行已暂停按揭贷款多数银行额度吃紧1月24日,有大V发微
  普通文章 上海二手房1小时跳价40万元 上海二手房价格是涨还是跌?   2021/1/21 14:42:41  作者:佚名
  关键字:
上海,跳价,二手,摇号,房价,认筹,价格,40万元,小时,楼市
1月20日,一份《闵行区房管局会议纪要》将上海楼市的火爆行情拉入了大众视野。该份纪要主要记录了上海有关部门商讨应对最近楼市摇号过热的情况,项目认筹红线3:1,同一家庭、同一时间段全上海只能认筹一套,预售价格审批从严——一系列调控措施,彰显的是地方监管部门对本轮上海房价快速上涨的谨慎态度。甚至于在后期的调控动作里,市里正在研究更进一步的监管政策,如离婚两年内不能买房,分批摇号政策和收紧资金监管等。消
  普通文章 2021年房价会跌吗?2021年房价走势最新消息   2021/1/18 10:17:34  作者:佚名
  关键字:
房价,2021年,走势,消息,北京,下跌,大佬,几年,公说公有理,婆说婆有理
最近有个房地产大佬说“别限制房价”,这又引发了人们对房价的高度关注。那么,2021年房价到底会涨还是跌呢?首先,预测房价,谁也不是神人,谁也不一定预测得准,只能说,公说公有理,婆说婆有理。其次,之前的3年,中国各地房价的表现不一,最起码不像以前一样“全国一片大涨”,而是有涨有跌。比如说,根据社科院数据显示,20个城市的房价下跌超过了10%,而这两年就一路下跌,没有再涨回去过。尤其是连北京房价都比前
  普通文章 盘点2020中国万亿GDP城市:谁将晋级 谁需保级?   2021/1/13 16:41:51  作者:佚名
  关键字:
2020中国万亿GDP城市
跨入2021年,回顾过去这一年,中国哪座城市将晋级万亿GDP俱乐部,哪座城市需要力保万亿GDP地位?截至2019年末,全国万亿GDP城市有17座。此外,GDP在9000亿规模区间的城市有7座,其中包括泉州、福州、南通、东莞、济南、合肥和西安。这7座准万亿GDP城市,皆有望在2020年向GDP万亿城市发起冲刺,但突如其来的疫情打乱了这些城市“晋级”的步伐。2020年,7座准万亿GDP城市中,哪些城市
  普通文章 2020年末一线楼市翘尾行情调查 限竞房“多米诺效应”   2021/1/12 12:32:33  作者:佚名
  关键字:
翘尾,多米诺,竞房,楼市,北京,年末,行情,一线,2020,调查
在2020年,北京楼市从下半年已出现明显的升温态势,年末的“翘尾”也如期而至。一线楼市2020年末翘尾行情调查 湾区“双雄”广州、深圳2020年年底楼市、地市均走出紧俏行情,北京交易量开始回暖,上海则正在经历二手房大复苏……2021年的一线楼市,嗅到了局部涨价的味道。一波年末“翘尾”行情后,2020年的北京楼市终于迎来近几年难得的“丰收”。来自中原地产的数据显示,2020年北京新房住宅实现网签4.

  普通文章 2021年房价会大涨吗?今年房价会不会大涨大跌?   2021/1/5 12:49:29  作者:佚名
  关键字:
房价,趋势,今年,2021年,深圳,楼市,利率,上涨,城市,实体
元旦假期,朋友圈里的“深圳女孩”火了。深圳已是中国第一富强城市了,按理说对金钱的渴望没有那么强才对,为啥深圳女孩张口闭口就是“房子”呢?简单说,房子太贵了,房价上涨带来的财富收益太诱人了。对深圳来说,楼市在话题的榜首还会呆些日子,但就全国而言,微观细节已折射出楼市的大趋势。根据国家资产负债表中心数据,2020年9月底,居民部门杠杆率首次超过60%,达到61.4%,同期上升6.3个百分点;实体部门杠
  普通文章 2021年房价走势 2021年房价会涨吗?   2021/1/4 12:38:54  作者:佚名
  关键字:
房价,走势,2021年,城市,小编,知道,国家统计局,对于,怎样,情况
准备买房的人,对于房价走势比较关注,希望知道最近房价走势如何,也想知道明年房价预测是怎样的情况。买房是人生大事,对于房价走势了解清楚,其实也是应该的。接下来,小编给大家一起探讨一下房价走势的话题。房价走势牵动着不少人的心,我们先了解一下最新房价走势。国家统计局在去年12月发布房价数据,全国70城样本城市房价走势依旧稳步上扬,除一线城市,其余城市房价涨速均有回落。这样的走势并不意外,很多人都预料到了
  普通文章 2021年房价或上涨5%?2021年买房合适吗?   2020/12/31 15:04:13  作者:佚名
  关键字:
2021年买房合适吗,2021年房价预测
房价总是能够牵动每一个人的心。站在年终岁首的交接点上,预判2021年楼市走势,尤为引发关注。  12月21日,中国社科院财经战略研究院发布《中国住房发展报告(2020-2021)》,对明年楼市作出五大预测:  第一,2021年全国房价平均上涨5%左右;第二,商品住房销售面积同比增幅可能将保持正增长,并创历史新高;第三,房地产投资速度将会有所下降,持续保持在7%左右;第四,中心城市、都市圈和城市群复
  普通文章 2020年楼市行情回顾 今年房价是涨还是跌?   2020/12/30 10:49:31  作者:佚名
  关键字:
今年,2020年,行情,房价,楼市,本站,回顾,2020,12,30
一边是深圳、上海楼市衍生“众筹抢房”新玩法,一边是天津、哈尔滨楼市低迷一套房源降价17次;一边是11个城市“井喷式”卖地收入突破千亿元,一边是住房租赁市场头部长租公寓企业的机遇与危机。此前,“分化”代表楼市新现象,现在,“分化”背后隐含的区域共性肌理已不足以概括楼市多样性。  2020年,中国房地产市场节奏不同寻常,不同城市、不同区域楼市回暖进度不尽相同。12月28日,58同城、安居客发布《不同寻
  普通文章 长达15年的退休潮 房价未来走势如何?   2020/12/30 9:26:33  作者:佚名
  关键字:
人口,未来,房价,走势,15年,如何,不断,老龄化,放开,樊纲
近日,中国(深圳)综合开发研究院院长、中国经济体制研究会副会长樊纲在演讲中提到,中国将迎来10到15年的退休潮,其中最大挑战是社保的不可持续。樊纲指出,“我们这批人已经开始退休了,现在的养老保险体制和医疗体制基本是不可维持的。现在基本上是现付,虽然有个人账户,但也是假的。”这里我们要知道一个重点,就是养老金和社保开始不够用了。为啥会出现这种情况呢?这是因为我哥的人口结构开始出现改变,老龄化加剧了。

  普通文章 2021年房价预测是涨还是跌?房价未来走势如何?   2020/12/30 9:26:09  作者:佚名
  关键字:
房价,未来,城市,2021年,如何,走势,人口,很多,不少,因为
前段时间,很多人对国内房价未来的走势争论不休,有不少专家仍然在不断呐喊,因为中国的城市化率远低于不少发达国家,所以房价将继续上涨;当然也有不少人说,没有只涨不跌的房价,涨多了自然就要下跌,真是公说公有理婆说婆有理,谁也说服不了谁。老百姓自然就很困惑,2021年的房价究竟将怎么走?近日,中国社会科学院发布《中国住房发展报告(2020-2021)》,2021年的房价增幅预计维持在5%左右;在十四五期间
  普通文章 三十年间少生1.5亿人 人口断崖或致住房需求收缩   2020/12/29 13:59:55  作者:佚名
  关键字:
人口断崖,住房需求收缩
12月27日下午,在清华大学第40届“中国与世界经济论坛”上,中国社科院财经院综合经济研究部副主任、清华大学ACCEPT研究院研究员冯煦明指出,中国存在着“人口世代断崖”的问题。  冯煦明表示,目前中国“九零后”人口总数相比“八零后”减少了1172万人,“零零后”总人口相比“九零后”又减少了4736万人。以30年划分世代,“90-10后世代”总人口相比“60-80后世代”减少了1.5亿人,这意味着
  普通文章 人口断崖或致住房需求收缩 2021年房价走势分析   2020/12/29 12:27:57  作者:佚名
  关键字:
人口断崖,世代,中国,房价,经济,走势,住房,相比,分析
12月27日下午,在清华大学第40届“中国与世界经济论坛”上,中国社科院财经院综合经济研究部副主任、清华大学ACCEPT研究院研究员冯煦明指出,中国存在着“人口世代断崖”的问题。冯煦明表示,目前中国“九零后”人口总数相比“八零后”减少了1172万人,“零零后”总人口相比“九零后”又减少了4736万人。以30年划分世代,“90-10后世代”总人口相比“60-80后世代”减少了1.5亿人,这意味着,中
  普通文章 蛋壳公寓最新消息 微众银行董事长谈蛋壳事件   2020/12/29 11:03:16  作者:佚名
  关键字:
微众银行,蛋壳事件
这一两个月来,微众银行一直处于“蛋壳事件”的风口浪尖上,这可能是它成立6年以来遇到的最引人关注的一次事件。在整个事件逐渐平息之际,记者见到了之前鲜有在公开场合露面的微众银行董事长顾敏。在近两个小时的采访中,他并没有为微众银行做过多的辩解,谈论更多的是“反思”。他称,这个业务的“初心”是不错的,解决了很多人的痛点问题,但从结果来看,当初的考量是不够的,“事实上,我们还有更深层次的义务,尤其是从消费者
  普通文章 蛋壳公寓最新消息 微众银行董事长谈蛋壳事件   2020/12/29 10:43:07  作者:佚名
  关键字:
蛋壳公寓最新消息,微众银行
这一两个月来,微众银行一直处于“蛋壳事件”的风口浪尖上,这可能是它成立6年以来遇到的最引人关注的一次事件。在整个事件逐渐平息之际,记者见到了之前鲜有在公开场合露面的微众银行董事长顾敏。  在近两个小时的采访中,他并没有为微众银行做过多的辩解,谈论更多的是“反思”。他称,这个业务的“初心”是不错的,解决了很多人的痛点问题,但从结果来看,当初的考量是不够的,“事实上,我们还有更深层次的义务,尤其是从消

  普通文章 专家谈人口断崖住房需求或收缩 2021年房价预测是涨还是跌?   2020/12/29 9:54:29  作者:佚名
  关键字:
人口断崖,房价,经济,住房
12月27日下午,在清华大学第40届“中国与世界经济论坛”上,中国社科院财经院综合经济研究部副主任、清华大学ACCEPT研究院研究员冯煦明指出,中国存在着“人口世代断崖”的问题。冯煦明表示,目前中国“九零后”人口总数相比“八零后”减少了1172万人,“零零后”总人口相比“九零后”又减少了4736万人。以30年划分世代,“90-10后世代”总人口相比“60-80后世代”减少了1.5亿人,这意味着,中
  普通文章 2021年房价是涨还是跌?2021年房价走势最新消息   2020/12/28 10:33:09  作者:佚名
  关键字:
2021年房价走势预测,2021年房价走势
回顾2020年楼市情况,“涨”声一片的同时部分城市房价均价出现回调态势。易居企业集团CEO丁祖昱此前表示,在所有重点关注的城市中,已有17个城市11月均价低于2018年全年均价,部分城市房价甚至已回到2016年前后水平,但基本以三四线城市为主。  12月21日,社科院财经战略研究院在发布的《中国住房发展报告(2020-2021)》中指出,从总体上看,预计2021全年商品住房价格同比增幅可能在5%左
  普通文章 展望2021年房价走势预测 2021年房价是涨还是跌?   2020/12/26 9:38:57  作者:佚名
  关键字:
2021年房价,房价走势预测
仅剩几天的时间,2020年就要过去了,大家开始展望2021年会是什么样子?其中,房价的走势也始终牵动着购房置业者的心,毕竟谁也不想买贵了。那么,2021年的房价还会涨吗?  引人热议的是,近日,社科院给出了预测!  12月21日,社科院财经战略研究院在北京发布《中国住房发展报告(2020-2021)》(以下简称《报告》)显示,预计2021全年商品住房价格同比增幅可能会下降,同比增幅维持在5%左右。
  普通文章 今年中国超20城“抢人才”:落户无门槛 广州上海开绿灯   2020/12/25 18:57:44  作者:佚名
  关键字:
抢人才,落户无门槛
“在征得房东同意的情况下,租房即可在苏州落户。”近来,苏州不仅成为进场“抢人”的重磅城市,也为放宽落户门槛提供了更大的想象空间。临近年底,中国各个城市的“抢人大战”再度进入白热化。据新京报贝壳财经记者不完全统计,仅12月份,就有广州、无锡、青岛、福州、苏州等5城发布了落户政策,以降低门槛的方式吸引人才入驻。而今年全年,已有超20个城市发布各类人才引进或落户新政,其中既有上海这种一线城市,也有南京、
  普通文章 2021年房价最新预测 2021年房价走势十大预判   2020/12/25 10:28:02  作者:佚名
  关键字:
2021年房价走势十大预判,房价最新预测
展望明年的房价走势之前,先复盘一下对年初对今年房地产走势及政策的研判。  复盘年初对20年房地产走势及政策的研判  预判的全部内容在今年1月份发的《关于2020年房地产走势的十大预判》这篇文章中,这里只把10大预判列出来,大家可以看看,对了几个:  1. 调控政策大概率放松;  2. 房地产市场的数据不会太难看,也不允许太难看;  3. 行业的整合和洗牌加剧;  4. 一二线城市房价会反弹;  5

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